Quali sono le ultime mosse di Amancio Ortega nel settore immobiliare? Recentemente, il fondatore di Zara ha acquistato l’edificio storico della Canada Post a Vancouver per circa 850 milioni di dollari, un investimento che si inserisce in una strategia più ampia di espansione del suo portafoglio immobiliare.
Ortega, che è considerato il magnate immobiliare più ricco al mondo, possiede un portafoglio del valore di 25 miliardi di dollari, comprendente oltre 200 proprietà in 13 paesi. Nel 2025, ha speso più di 3 miliardi di dollari in investimenti immobiliari in 10 città di 8 paesi.
Dal 2001, anno in cui Inditex è diventata pubblica, Ortega ha investito circa 24 miliardi di dollari in 216 proprietà, vendendo solo 10 edifici dal suo portafoglio. Le sue operazioni immobiliari includono proprietà di prestigio e sono principalmente finanziate in contante, senza indebitamento.
Secondo Forbes, “Amancio Ortega ha costruito un impero immobiliare globale, dai grattacieli agli impianti eolici, dalla California alla Corea del Sud.” Questa diversificazione è una delle chiavi del suo successo nel settore.
Un broker ha commentato: “È molto diverso dalla maggior parte degli investitori immobiliari, perché sembra avere quantità di denaro illimitate.” Ortega non cerca rendimenti enormi, ma investimenti che garantiscano flussi di cassa costanti e mantengano il valore del capitale.
Inoltre, ha ricevuto un dividendo record di 3.8 miliardi di dollari da Inditex nel 2026, che potrebbe ulteriormente alimentare i suoi investimenti futuri.
La strategia di Ortega si concentra su immobili difensivi, ovvero location urbane altamente strategiche e irripetibili, che saranno sempre in grado di essere affittate nel lungo periodo. Questo approccio gli consente di affrontare le fluttuazioni del mercato con maggiore resilienza.
Ortega ha iniziato a investire seriamente nel settore immobiliare nel 2001, e da allora ha costruito un impero che continua a crescere. Dettagli rimangono non confermati riguardo a ulteriori piani di investimento imminenti.